В Свердловской области объем просроченной ипотеки увеличился до 4 миллиардов рублей

Финансовые эксперты бьют тревогу: за первые шесть месяцев 2025 года жители региона накопили 4 миллиарда рублей просроченных платежей по жилищным кредитам. Столь резкий скачок специалисты объясняют сочетанием двух факторов: ужесточением банковских требований и стагнацией реальных доходов граждан.

Общероссийская статистика выглядит ещё тревожнее. Общая сумма проблемных ипотечных выплат за аналогичный период подскочила со 72,5 до 145 миллиардов рублей. При этом доля “плохих” кредитов в национальном масштабе увеличилась с 0,36% до 0,74%, хотя до исторического максимума 2021 года, когда показатель превышал 0,8%, пока не дотягивает. Об этом сообщает Циан.Аналитика.

Ещё в прошлом году ситуация казалась более стабильной — рост заработных плат позволял заёмщикам исправно вносить платежи. Однако с осени 2024 года тенденция переломилась, и теперь финансовые учреждения фиксируют нарастающий вал неплатежей.

География проблемных регионов показывает любопытную закономерность. Лидерами по числу просроченных обязательств стали не только традиционно сложные Северо-Кавказские республики, но и такие территории как Тыва, Хакасия, а также Краснодарский край.

Банковский сектор уже начал адаптироваться к новой реальности, вводя дополнительные фильтры при одобрении заявок. Экономисты предупреждают: без улучшения макроэкономической ситуации волна неплатежей может перерасти в полноценный кризис ипотечного рынка.