Всех, у кого есть квартира, поджидает сюрприз с 8 мая – теперь будет запрещено

С мая в России вступает в силу новое правило, касающееся доступа рабочих в квартиры для ремонта коммуникаций.

Изменения связаны с рядом судебных решений, которые пересмотрели порядок проведения обязательных работ в многоквартирных домах.

Почему ввели новые нормы?

Многие дома требуют срочной замены инженерных коммуникаций, но собственники часто отказываются пускать рабочих в свои квартиры. Это создает проблемы для управляющих компаний и увеличивает риски аварийных ситуаций.

Что именно меняется?

1. Доступ в квартиру без согласия владельца. Если собственник отказывается впускать рабочих для замены труб, УК может обратиться в суд. Суд вправе выдать ордер, разрешающий принудительный доступ в жилье для проведения ремонта.
2. Ответственность за затопление. Раньше весь ущерб от протечек обычно возлагался на владельца квартиры, откуда поступала вода. Теперь суды могут:

Разделить ответственность между собственником и УК Полностью переложить вину на коммунальные службы, если авария произошла из-за износа общедомовых коммуникаций Что делать собственникам? Не препятствовать плановому ремонту – это снизит риски аварий и возможных судебных разбирательств. Фиксировать состояние труб – при возникновении споров это поможет доказать, что протечка произошла не по вашей вине. Требовать от УК своевременного обслуживания – если коммунальщики не проводили профилактику, они могут быть признаны виновными в затоплении.

Новые правила направлены на баланс между правами собственников и необходимостью поддерживать исправность коммуникаций в домах, пишет PRIMPRESS. Отказ от ремонтных работ теперь может привести к принудительному доступу в квартиру, а в случае аварии – к пересмотру ответственности в пользу жильцов.

Читайте также:

С 10 мая на теплицы вводится запрет: приняли решение для всех, у кого есть дача или участок - новые штрафы В июне выплатят сразу две пенсии. Пенсионерам объявили о большом сюрпризе Водителей предупредили о штрафах за возраст авто: с 8 мая ГАИ будут тормозить на дорогах тех, у кого автомобиль старше 10 лет Подписан новый указ. Пенсионеров, у которых в наличии стаж 20/25 лет, ждет сюрприз «Не берите этот чай»: Росконтроль назвал три марки, которые находятся в черном списке