В Екатеринбурге фиксируют резкое падение спроса на новостройки

За первые семь месяцев 2025 года сделок стало меньше на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналитики связывают это с высокой стоимостью жилья и изменением условий ипотечного кредитования.

По данным Уральской палаты недвижимости, ежемесячный объем сделок на первичном рынке в последнее время стабилизировался на уровне 1,5–1,6 тысячи. Однако в июле спрос неожиданно вырос на 19%. Эксперты объясняют это сезонным фактором и адаптацией покупателей к новым экономическим условиям. При этом разница в стоимости между новостройками и вторичным жильем остается значительной и достигает 55%, что создает риски для заемщиков. Об этом сообщает “Комсомольская правда”.

Финансовые специалисты предупреждают: приобретение квартиры в ипотеку по завышенной цене может привести к проблемам при ее дальнейшей продаже. Если рыночная стоимость жилья снизится, заемщики не смогут полностью погасить кредит за счет вырученных средств. Сейчас банки и застройщики анализируют ситуацию, чтобы скорректировать условия сделок и поддержать покупательскую активность.