Вариации с документацией

24.09.2015 - 20:52 Опубликовал: Администратор

Капитальный ремонт продолжается на тринадцати домах из девятнадцати, запланированных в городе на этот год. Объем выполненных работ варьируется от тридцати до девяноста процентов. По одному, с которого начат старт этой масштабной компании (ул. Кирова, 54), на 10 сентября оставалось снять старый шифер с крыши и убрать строительный мусор со двора. Хотя по первоначальному графику срок сдачи был определен еще на 6 июля. К тому же ввиду сокращения финансирования (о чем сообщалось ранее), в ходе повсеместного усечения объемов работ остались в прежнем обветшалом виде полы в коридоре и частично отвалившаяся штукатурка на потолке.

В проектно-сметную документацию не вошла и деревянная так называемая входная группа (веранда-тамбур), но субподрядчик здраво рассудил: негоже при обновленном фасаде оставлять хилый пристрой и его заменил.

Впрочем, в той же документации не оказалось и неприглядных ворот, и заборчика между домами протяженностью в один метр. 

Расхождения между реальной потребностью в обновлении тех или иных конструкций строений и плановой документальной основой исполнители видят практически на каждом объекте, в ней одна из причин срывов прежних и обновленных графиков работ. Причем ни каких-нибудь скрытых элементов конструкций, а видимых невооруженным глазом. К примеру, на Карла Маркса, 50 проектировщики забыли про отмостку дома; на Володарского, 16 при оштукатуренном фасаде не указали такой же вид работ на пристрое-тамбуре; по Володарского, 6 «не увидели» часть обвалившейся наружной стены. И так далее. Похоже, проектанты, выигравшие право на ведение этой подготовительной операции, выполняли задание не выходя из своих кабинетов.

Отдельный разговор по внутренней разводке инженерных сетей. Из всех упомянутых домов она имеется в восьми и практически во всех когда-то выполнена с участием квартиросъемщиков методом «самстроя», чего также не учли проектанты. Исправлять недочеты взялась управляющая компания на свои средства, заказав документацию в специализированной организации.

Однако, несмотря на многочисленные нарекания, генподрядчик – екатеринбургское ООО «Линкор» не выставило виновнику ни одной официальной претензии, всякий раз прикрываясь этими огрехами как надежным щитом при предъявляемых к нему требованиях. Тем более что и ведение работ им передано местному ООО «Монолит». А там, в связи с большим объемом работ и сжатыми сроками, в свою очередь, наняли субсубподрядчиков, порою – по разовым договорам. И к ним тоже есть отдельные замечания жильцов. Скажем, по Ленина, 16 лестница на второй этаж изготовлена из неструганных досок: иных в проектно-сметной документации, мол, не указано.

Отсутствие должного взаимодействия между заказчиком – Фондом содействия капитальному ремонту жилых домов Свердловской области и генподрядчиком обернулось не только срывом сроков сдачи работ в полном объеме, но и по отдельным видам. И только в первой декаде сентября была предъявлена кровля на двух адресах, благодаря чему на счета генподрядчика перечислен первый «транш». И строители, работающие по срочному договору подряда, смогли впервые за два с половиной месяца получить первую оплату – аванс в пять тысяч рублей…

Ввиду постоянных неувязок в ходе капремонта домов делегация администрации города 10 сентября нанесла визит директору Фонда А. А. Караваеву, обсудив с ним все животрепещущие вопросы.

А на следующий день состоялась видеоконференция на тему капитального ремонта жилых домов, которую провел министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области Н. Б. Смирнов. Как подчеркнул во вступительном слове Николай Борисович, масштабная работа, начатая в этом году по обновлению жилья, порою компрометируется отсутствием необходимого взаимодействия между основными действующими лицами.

Была проведена своеобразная перекличка с обсуждением обстановки на местах. В частности, по Ирбиту высказана большая претензия к «Линкору» – по темпам и качеству проводимых работ. В то же время к этой компании не высказывалось претензий по Туринску и Тавде, где они также, правда в меньшем количестве, – четыре и шесть домов – ведут подрядные работы.

В свою очередь, администрация Ирбитского района довольна «доставшимся» территории подрядчиком – ИП Пермяков А. В. из Туринска. Работы ведутся на всех шести заявленных 12-16-квартирных домах – двух в Дубской, по одному – в Ключах, Горках, Бердюгиной и на Пионерском. В то же время этом подрядчик, выигравший конкурс также в поселках Байкалово и Пышма, на объекты еще и не заходил, а повсеместный срок окончания работ – 1 декабря.

Министр жестко предупредил исполнителей: в случае срыва договорных обязательств соответствующей будет и оплата… 

Лев ПОЛИЩУК.
Фото автора.
Газета "Восход" №77, 2015 г.

Рубрика
Теги
капитальный ремонт
 

Похожие новости

В Ирбите жилые сооружения, признанные непригодными для проживания, будут капиталиться за счет взносов жителей на капремонт

19.02.2016 - 16:47Общество13

Администрация Ирбита закрывает глаза на разрушающийся дом, процент износа которого составляет более 80%. Решить проблему с переселением жильцов и обойти Жилищный кодекс РФ, согласно которому в программу капремонта не могут быть включены многоквартирные дома, у которых физический износ основных конструктивных элементов - крыши, стен, фундамента - которых превышает 70%, оказалось просто – нужно создать свою муниципальную… подробнее

Система капремонтов МКД нуждается в совершенствовании

16.12.2015 - 11:21Общество0

Фракция «Единой России» в свердловском парламенте инициировала изменения в областной закон о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах «Сегодня мы приняли два закона, которые направлены на совершенствование системы капитальных ремонтов многоквартирных домов, – отметила в комментарии ER.RU руководитель фракции «Единой России» в свердловском парламенте, заместитель председателя Законодательного Собрания… подробнее

04.10.2015 - 21:08Общество8

Ленина, 18 – 1858 год постройки – фасад выкрашен яркой привлекательной краской, создавая впечатление пряничного домика. С удовлетворением взглянув на фасад, вошел в калитку, рассматривая новый пристрой. Войдя в дом, решил осмотреть подвал дома, в котором обнаружил поврежденный фундамент и подгнившие балки. В результате осмотра у меня создалось стойкое впечатление, что специалисты, которые готовили смету, не понимали… подробнее

04.10.2015 - 20:43Общество9

Кирова, 70 – кирпичный двухэтажный дом 1918 года постройки – встречает красивым фасадом и еще не убранными строительными лесами. Коменданта Людмилы не оказалось дома, но удалось поговорить с приветливой девушкой Машей, которая живет в этом доме. Жителей безусловно радует, что их дом ремонтируют, но, как говорит Маша, качество ремонта желает лучшего.  Выйдя на улицу, подошел к бригаде штукатуров, представился, что я… подробнее

06.09.2015 - 21:59Общество11

Самый старый дом из программы капитального ремонта многоквартирных домов области находится в Ирбите. Ремонт этого здания значится в плане на текущий год, но работы на нём ещё не начинались. Как и ещё почти на трети ирбитских домов. Город Ирбит знаменит старинной застройкой — таких домов здесь около двухсот. Поэтому неудивительно, что самое старое здание из тех, что вошли в программу капремонта, оказалось здесь.… подробнее

03.09.2015 - 20:42Общество9

Еще в конце 2013 года в Свердловской области был создан региональный оператор – Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В прошлом году активно велась организационная и информационная работа в данном направлении. С середины 2015 идут капитальные ремонты, в том числе и в Ирбите, а вопросов, тем не менее, меньше не стало. Постараемся на них ответить посредством брошюры «Азбука… подробнее

09.08.2015 - 17:59Общество15

В региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Ирбите было включено 30 объектов, десять из которых отправлены на более детальное обследование (особо – фундаментов и перекрытий). Это было вызвано тем, что в первые краткосрочные планы администрации города попали старые, но не признанные ветхими дома и каждый требовал дополнительного индивидуального изучения основных конструктивных… подробнее

Ход реализации капитальных ремонтов многоквартирных домов будет ежемесячно контролироваться правительством

16.07.2015 - 14:25Общество1

Накануне на оперативном совещании правительства Свердловской области, которое провел премьер Денис Паслер, обсуждались проблемные вопросы выполнения Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Было отмечено, что растет количество обращений глав муниципалитетов в связи с отсутствием должного взаимодействия со стороны регионального Фонда капремонта. Денис Паслер дал поручение о… подробнее

06.07.2015 - 19:50Общество17

Дороги в городе – тема из той серии, о которой не говорит только ленивый. Если уж на главных улицах пришлось выставлять предупреждающие знаки «неровная дорога», то дальше и в самом деле ехать некуда…Вот и глава города Г. А. Агафонов на встрече с заместителем министра транспорта и связи Свердловской области В. В. Старковым констатировал тот факт, что Ирбит при всем своем статусе центра управленческого округа и высокой… подробнее

Пять муниципалитетов Свердловской области (Ирбит в том числе) приступают к капитальному ремонту МКД

11.06.2015 - 08:45Общество9

На следующей неделе подрядные организации, выигравшие первые электронные торги на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, выйдут на объекты и приступят к непосредственному выполнению запланированных работ. Ремонты начнутся в Ирбите, Сухом Логу, Тавдинском и Туринском городских округах и охватят в общей сложности 37 домов. Как напомнил генеральный директор Регионального фонда содействия капремонту Александр… подробнее

Последние новости

18.03.2024 - 17:40Общество67

15-17 марта СИЗО-2 (г. Ирбит) прошли выборы Президента Российской Федерации.В голосовании приняли участие 212 обвиняемых и осуждённых граждан, чей приговор суда не вступил в силу.Всего более 2200 граждан, содержащихся в СИЗО и ПФРСИ проголосовали на выборах Президента РФ в учреждениях свердловского ГУФСИНСмотреть видео https://m.youtube.com/watch?v=3Rj1fqU9WzYГолосование проводилось на 14 участках.Всего проголосовали… подробнее

04.03.2024 - 16:03Общество77

В период с 1 по 6 марта 2024 года сотрудниками полиции проводится на территории городского округа «город Ирбит» и Ирбитского муниципального образования акция «Единый день профилактики» по правовому консультированию несовершеннолетних и их законных представителей. Полиция Ирбита совместно с представителями субъектов профилактики, прокуратуры и следственного комитета организовали проведение в образовательных организациях,… подробнее

29.02.2024 - 12:38Спорт66

28 февраля в рамках Спартакиады ГУФСИН России по Свердловской области в г.Ирбите на Лыжной базе «Снежинка» состоялся 1 этап  соревнований по лыжным гонкам в котором приняли участие сотрудники СИЗО-2, ИК-19, ИК-26.В личном зачете среди мужчин старше 40 лет на дистанции 2000 метров, самым быстрым оказался Коркин Александр (ИК-26), серебро завоевал Дурносов Алексей (СИЗО-2), бронза досталась Филатову Сергею (ИК-19).В… подробнее

30.01.2024 - 21:57Происшествия77

В разных регионах Российской Федерации фиксируются проблемы с доступностью интернета. При этом проблема касается только доменных имен в зоне .RU Как сообщают эксперты, данная ситуация связана с с массовым сбоем на уровне DNSSEC, в связи с чем недоступными для пользователей оказались сотни сайтов и интернет-сервисов. Таким образом, на данный момент понятно что дело не в доменах или поломках у контентных провайдеров,… подробнее

29.01.2024 - 23:47Культура84

В последние выходные в городе Ирбит произошло яркое событие, сопровождаемое громкими аплодисментами. На областном фестивале-конкурсе малых форм театрального искусства "Мимикрия" собрались начинающие актеры со всех уголков региона. Подобравшись издалека, эти молодые таланты, несмотря на свой юный возраст, проявили невероятный энтузиазм на сцене, будто они уже играли всю свою жизнь. Впереди у них театральный путь, только… подробнее

17.01.2024 - 20:20Общество106

На территории города Ирбит Свердловской области осуществляет деятельность консультационный пункт для потребителей, созданный на базе ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в г. Ирбит, Ирбитском, Слободо-Туринском, Тавдинском, Таборинском и Туринском районах». По итогам деятельности за 2023 год юрисконсультом консультационного пункта для потребителей оказано 633 консультации, по вопросам защиты прав потребителей.Так же… подробнее

17.01.2024 - 20:18Общество51

Ирбитский консультационный пункт для потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» оказывает юридическую помощь гражданам по защите прав потребителей:Консультирование по вопросам защиты прав потребителей при:- реализации непродовольственных товаров, в том числе приобретенных дистанционным способом;- продаже продовольственных товаров;-оказании услуг (жилищно-коммунальных, бытовых, финансовых,… подробнее

17.01.2024 - 20:15Общество57

Урок № 1.  Предоставление информации потребителюОбщие разъясненияПеречень технически сложных товаров установлен Постановлением Правительства РФ от 10.11.2011 N 924 "Об утверждении перечня технически сложных товаров". в частности, к технически сложным товарам бытового назначения относятся:- Оборудование навигации и беспроводной связи для бытового использования, в том числе спутниковой связи, имеющее сенсорный экран и… подробнее

16.01.2024 - 21:54Общество92

60 пожарно-спасательная часть 54 пожарно-спасательного отряда ФПС ГПС ГУ МЧС России по Свердловской области (г. Ирбит)ПРИГЛАШАЕМ НА РАБОТУ молодых людей на должности пожарных и водителейТребования к кандидату:- возраст от 18 лет до 40 лет;- образование среднее и выше;- годные по состоянию здоровья;- отсутствие судимости и привлечения к уголовной ответственности;- физическая подготовленность.Социальные гарантии:-… подробнее

16.01.2024 - 21:50Общество94

12 января 2024 года участковый уполномоченный старший лейтенант полиции Леонид Береснев встретился с трудовыми коллективами МДОУ «Дубский детский сад», а также МОУ «Дубская средняя общеобразовательная школа». Целью встречи стала профилактика мошенничества. Старший лейтенант полиции Береснев рассказал работникам образовательных учреждений о самых распространенных схемах дистанционного мошенничества и как им противостоять.… подробнее