Как платить за освещение мест общего пользования?

03.08.2012 - 17:58 Опубликовал: Администратор

Сегодня мы поговорим об оплате за освещение мест общего пользования (общедомовое потребление электроэнергии) и наши вопросы отвечает судья Ирбитского районного суда Лариса Гаева. Вопросы задавала редактор интернет-портала «Ирбит-медиа» Татьяна Анисимова.

Вопрос 1. Лариса Владимировна. Последнее время к нам в редакцию поступает много вопросов от ирбитчан по оплате за освещение так называемых мест общего пользования (попросту говоря в подъездах). Могли бы Вы разъяснить данную ситуацию.

Действительно, в последнее время в Ирбитском районном суде и у мировых судей судебных участков г. Ирбита возросло количество споров по оплате за общедомовое потребление электроэнергии.

Дело в том, что с января 2010 года из оплаты за содержание и ремонт жилья как коммунальная услуга было выделено освещение мест общего пользования и у жителей многоквартирных домов данный вид оплаты в квитанциях появился отдельной строкой, поэтому первое время было много недовольства среди населения.

В настоящее время все понимают, что за освещение мест общего пользования платить необходимо, поэтому вопросов по обоснованности предъявления к оплате данной услуги нет. Но возникают вопросы по расчетам, поскольку как показывает практика, в некоторых домах начисление за общедомовое потребление электроэнергии осуществляется в значительных суммах, порой даже наравне с индивидуальным потреблением.

Вопрос 2. Хотелось бы ещё узнать, почему же предъявляются завышенные суммы? за общедомовое потребление электроэнергии.

Расчеты за освещение мест общего пользования осуществляются по формуле, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006г. и учитываются исходя из общедомового прибора учета.

Расчет заключается в том, что из показаний общедомового прибора учета минусуются показания поквартирных приборов учета, и эта разница делится между потребителя пропорционально потреблению в каждой квартире. Принцип расчетов состоит в том, что чем больше вы сожгли света в своей квартире, тем больше придется платить за освещение мест общего пользования.

Сложность заключается в том, что учет электроэнергии, потребленной всем домом, ведется по двухтарифному прибору, а у большинства жителей многоквартирного дома стоят однотарифные приборы учета.

Так по иску Ирбитского межрайонного прокурора, действующего в интересах жителей дома по ул.Маршала Жукова, 17, нами было установлено, что

  • часть жителей не сообщали сведения о своих показаниях электроприборов, исходя из этого, плата им начислялась по нормативу, с учетом количества проживающих;
  • другая часть жителей в доме вела учет потребленной электроэнергии в квартире по однотарифному счетчику.

Все это приводило к значительным искажениям учета потребленной электроэнергии, поэтому жители стали обращаться в суд, прокуратуру для проверки правильности расчетов.

В данной ситуации ОАО «Свердловэнергосбыт» вынужден был применять пропорцию соотношения дневного и ночного потребления электроэнергии, что на наш взгляд, является не вполне правильным, но единственным выходом, с той целью, чтобы снять груз ответственности за освещение мест общего пользования с добросовестных потребителей, которые установили двухтарифный счетчик и сообщили показания своего прибора.

Вопрос 3. Скажите, Лариса Владимировна, какой же выход из этой ситуации и как избежать необоснованного начисления платы? за освещение мест общего пользования?

Как показывает практика, для идеального действия формулы по начислению платы за освещения мест общего пользования необходимо:

  1. чтобы все приборы учета как общедомовой, так и индивидуальные оборудованы одним типом счетчика, или двухтарифным или однотарифным;
  2. все жители многоквартирного дома ежемесячно сообщали показания своих приборов учета;
  3. также необходимо единовременное снятие показаний, как общедомового, так и индивидуальных приборов учёта.
  4. немаловажным фактором является когда электросети содержатся в надлежащем состоянии, исключающем несанкционированное подключение.

Добиться положительных результатов и сократить объем электроэнергии МОП возможно только общими усилиями жителей многоквартирного дома, управляющей компании и органа местного самоуправления, как собственника муниципальных квартир.

Причем положительный опыт у нас уже есть в Южной управляющей компании, когда жители взяли на себя ответственность и выбрали уполномоченных по единовременному снятию показаний, заменили все счетчики на двухтарифные, а управляющая компания в свою очередь провела все необходимые меры по техническому состоянию электрощитов, что привело к значительному уменьшению оплаты за освещение МОП.

Вопрос 4. И ещё, поясните, пожалуйста, в связи с чем жителям многоквартирных домов управляющими компаниями выданы предписания по замене старых счётчиков? И правы ли они? И правомерны ли их действия?

Хотелось бы отметить, что с 01 июля 2012 года вступают(либо вступили взависимости от даты выхода в эфир телепередачи) в силу новые Правила Предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. Согласно этим Правилам объем коммунальной услуги, предоставляемой на общедомовые нужды, предусмотрено рассчитывать и распределять между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Также новыми Правилами на собственников жилых помещений возлагается обязанность по установке приборов учета, отвечающих всем техническим требованиям, а управляющие компании по заявке собственника обязаны ввести установленный прибор в эксплуатацию.

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны установить приборы учета используемой воды и электрической энергии до 1 июля 2012 г., газа - до 1 января 2015 г. Неустановка таких приборов учета в указанные сроки является нарушением закона.

Учитывая действие данных норм, а также необходимость надлежащего учета потребления электроэнергии на общедомовые нужды Управляющими компаниями выданы предписания по замене старых приборов учета и их действия вполне правомерны. Но, как было сказано выше, учет потребленной энергии должен осуществляться по одному типу счетчика, поэтому жителям при установке своих приборов учета необходимо учитывать какой тип счетчика установлен на доме.

Огромное спасибо, Лариса Владимировна
И до новых встреч.

Татьяна Анисимова

Рубрика
Теги
электроэнергия
 

Похожие новости

04.02.2022 - 15:40Общество28

Иногда жильцы многоэтажных или частных домов попадают в ситуацию, когда в результате перебоев электроэнергии происходит поломка бытовой техники и электроники потребителей. После чего приходится ремонтировать либо покупать новую электробытовую технику. Внимание! Электроснабжение должно осуществляться круглосуточно и бесперебойно. Требования к качеству подаваемой электрической энергии гражданам-… подробнее

03.08.2021 - 13:16Общество702

В связи с проведением ремонтных работ на электросетевом оборудовании, 7 августа 2021 года с 09:00 до 15:00 будет произведено отключение электроэнергии: Ул. Советская – 79-131 Ул. Свердлова – вся Ул. Логинова – 1-25, 67, 2, 69, 71, 73, 28, 1б. Ул. Белинского 2, 4 Ул. Стахановская 2 Ул. Горького 1, 2, 2а, 6, 9, 8, 5, 7а, 10 Ул. Мамина-Сибиряка 3,… подробнее

04.12.2020 - 20:52Общество136

АО «Облкоммунэнерго» Ирбитский РКЭС сообщает, что в связи с проведением ремонтных работ с 07.12.2020 по 11.12.2020 с 09:00 до 16:00 будет проводиться отключение электроэнергии в пос. Пионерский: ул.Мира 13, 14, 15, 16, 17а, 18, 20, 21, 21а, 22, 23, 24, 26, 28, 30, 32, 33, 34, 35, 37, 39, 41, 43, 45, ФАП, М-н «Амина», «Колокольчик», ИП Антипин, Районная библиотека, ООО Магнат, ООО Водолей.

Началась электрификация территории перспективной застройки «Посёлок Стрела»

03.05.2017 - 15:21Общество35

Администрация Ирбита оплатила первый из 4 этапов электрификации территории перспективной застройки «Посёлок Стрела». Средства в размере 102,3 тысяч рублей уже поступили на счета ОАО «МРСК Урала», которое уже приступило ко всем необходимым работам.

Скачок напряжения в электросети: пошаговая инструкция потребителю

20.12.2016 - 22:58Общество25

Размеренный уклад жизни потребителя может быть нарушен… скачком напряжения (неисправностью) в электросети. При отсутствии бесперебойного блока питания такая неприятность может дорого обойтись потребителю: придется ремонтировать или вовсе покупать новую электробытовую технику, подключенную к сети в этот момент. Кто ответит за нанесенный потребителю ущерб? Как защитить свои права в подобной ситуации? КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ… подробнее

20.10.2015 - 10:38Общество26

Прокуратура добилась перерасчета платы за электроэнергию жителям более 700 многоквартирных домов на сумму свыше 15 млн. рублей Ирбитская межрайонная прокуратура провела проверку правомерности начисления платы за жилищно-коммунальных услуги жителям г. Ирбита. В ходе надзорных мероприятий установлено, что ОАО «Энергосбыт плюс» неправомерно выставляло счета жителям города за общедомовое потребление электроэнергии. В… подробнее

04.09.2013 - 14:15Общество5

ГУП СО «Облкоммунэнерго» продолжает модернизацию объектов электроэнергетики в 13 муниципальных образованиях – она проводится в рамках инвестпрограммы, реализуемой государственным предприятием. Как сообщили в пресс-службе «Облкоммунэнерго», за последнее время сократилось количество отключений электроэнергии. «В сравнении с аналогичным периодом 2012 года, за 8 месяцев 2013 года количество отключений в электросетях 0,4 кВ… подробнее

26.08.2013 - 13:41Общество17

Наибольшие проблемы с долгами за электроэнергию сегодня испытывают школы, детские сады, спортивно-досуговые центры Свердловской области, сообщили агентству ЕАН в пресс-службе ОАО «Свердловэнергосбыт». Самая критичная ситуация традиционно складывается в Тугулымском и Талицком городских округах, Богдановиче и Ирбите. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 442, в связи с несвоевременной оплатой и накоплением… подробнее

13.09.2012 - 18:13Общество2

За два дня до официального старта отопительного сезона на Среднем Урале из 926 котельных и теплопунктов, которые поставляют свердловчанам тепло, за долги полностью ограничены 382 объекта, частично - 18 объектов. Таким образом, как сообщили АПИ в пресс-службе «Свердловэнергосбыта», в режиме полного ограничения находится 41% из всего числа котельных. Общая задолженность поставляющих тепло предприятий ЖКХ перед компанией… подробнее

16.08.2012 - 19:56Общество3

Бюджетные организации Свердловской области задолжали за электроэнергию 124,6 миллиона рублей, сообщили агентству ЕАН в ОАО «Свердловэнергосбыт». Из них 87,1 миллиона рублей эти организации задолжали гарантирующему поставщику в течение двух и более месяцев. Самый высокий долг за поставленную электроэнергию накопили предприятия Талицкого городского округа - 14,2 миллиона рублей. На втором месте ГО Богданович (9,5 миллиона… подробнее

Последние новости

18.03.2024 - 17:40Общество66

15-17 марта СИЗО-2 (г. Ирбит) прошли выборы Президента Российской Федерации.В голосовании приняли участие 212 обвиняемых и осуждённых граждан, чей приговор суда не вступил в силу.Всего более 2200 граждан, содержащихся в СИЗО и ПФРСИ проголосовали на выборах Президента РФ в учреждениях свердловского ГУФСИНСмотреть видео https://m.youtube.com/watch?v=3Rj1fqU9WzYГолосование проводилось на 14 участках.Всего проголосовали… подробнее

04.03.2024 - 16:03Общество67

В период с 1 по 6 марта 2024 года сотрудниками полиции проводится на территории городского округа «город Ирбит» и Ирбитского муниципального образования акция «Единый день профилактики» по правовому консультированию несовершеннолетних и их законных представителей. Полиция Ирбита совместно с представителями субъектов профилактики, прокуратуры и следственного комитета организовали проведение в образовательных организациях,… подробнее

29.02.2024 - 12:38Спорт70

28 февраля в рамках Спартакиады ГУФСИН России по Свердловской области в г.Ирбите на Лыжной базе «Снежинка» состоялся 1 этап  соревнований по лыжным гонкам в котором приняли участие сотрудники СИЗО-2, ИК-19, ИК-26.В личном зачете среди мужчин старше 40 лет на дистанции 2000 метров, самым быстрым оказался Коркин Александр (ИК-26), серебро завоевал Дурносов Алексей (СИЗО-2), бронза досталась Филатову Сергею (ИК-19).В… подробнее

30.01.2024 - 21:57Происшествия70

В разных регионах Российской Федерации фиксируются проблемы с доступностью интернета. При этом проблема касается только доменных имен в зоне .RU Как сообщают эксперты, данная ситуация связана с с массовым сбоем на уровне DNSSEC, в связи с чем недоступными для пользователей оказались сотни сайтов и интернет-сервисов. Таким образом, на данный момент понятно что дело не в доменах или поломках у контентных провайдеров,… подробнее

29.01.2024 - 23:47Культура91

В последние выходные в городе Ирбит произошло яркое событие, сопровождаемое громкими аплодисментами. На областном фестивале-конкурсе малых форм театрального искусства "Мимикрия" собрались начинающие актеры со всех уголков региона. Подобравшись издалека, эти молодые таланты, несмотря на свой юный возраст, проявили невероятный энтузиазм на сцене, будто они уже играли всю свою жизнь. Впереди у них театральный путь, только… подробнее

17.01.2024 - 20:20Общество88

На территории города Ирбит Свердловской области осуществляет деятельность консультационный пункт для потребителей, созданный на базе ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в г. Ирбит, Ирбитском, Слободо-Туринском, Тавдинском, Таборинском и Туринском районах». По итогам деятельности за 2023 год юрисконсультом консультационного пункта для потребителей оказано 633 консультации, по вопросам защиты прав потребителей.Так же… подробнее

17.01.2024 - 20:18Общество51

Ирбитский консультационный пункт для потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» оказывает юридическую помощь гражданам по защите прав потребителей:Консультирование по вопросам защиты прав потребителей при:- реализации непродовольственных товаров, в том числе приобретенных дистанционным способом;- продаже продовольственных товаров;-оказании услуг (жилищно-коммунальных, бытовых, финансовых,… подробнее

17.01.2024 - 20:15Общество55

Урок № 1.  Предоставление информации потребителюОбщие разъясненияПеречень технически сложных товаров установлен Постановлением Правительства РФ от 10.11.2011 N 924 "Об утверждении перечня технически сложных товаров". в частности, к технически сложным товарам бытового назначения относятся:- Оборудование навигации и беспроводной связи для бытового использования, в том числе спутниковой связи, имеющее сенсорный экран и… подробнее

16.01.2024 - 21:54Общество64

60 пожарно-спасательная часть 54 пожарно-спасательного отряда ФПС ГПС ГУ МЧС России по Свердловской области (г. Ирбит)ПРИГЛАШАЕМ НА РАБОТУ молодых людей на должности пожарных и водителейТребования к кандидату:- возраст от 18 лет до 40 лет;- образование среднее и выше;- годные по состоянию здоровья;- отсутствие судимости и привлечения к уголовной ответственности;- физическая подготовленность.Социальные гарантии:-… подробнее

16.01.2024 - 21:50Общество86

12 января 2024 года участковый уполномоченный старший лейтенант полиции Леонид Береснев встретился с трудовыми коллективами МДОУ «Дубский детский сад», а также МОУ «Дубская средняя общеобразовательная школа». Целью встречи стала профилактика мошенничества. Старший лейтенант полиции Береснев рассказал работникам образовательных учреждений о самых распространенных схемах дистанционного мошенничества и как им противостоять.… подробнее