Больше никакого ремонта в квартире: с 1 мая введены строгие правила для граждан

В России ужесточили требования к перепланировкам, и теперь даже невинные, на первый взгляд, изменения могут обернуться проблемами. Разбираемся, что под запретом и как избежать штрафов.

Что теперь нельзя делать без согласования? Ломать несущие стены – даже небольшое отверстие может потребовать официального разрешения. Врезать тёплый пол в общедомовое отопление – такие эксперименты теперь приравниваются к нарушению коммунальных норм. Ставить массивные антресоли – если конструкция занимает больше 40% комнаты, её могут обязать демонтировать. Объединять кухню с газовой плитой и жилой зоной – без проекта и согласования это теперь вне закона. Переносить санузлы – особенно если они оказываются над спальней соседей снизу. Популярные ошибки, которые приведут к штрафам Снос вентиляционных коробов «для красоты». Установка тяжёлых перегородок в старых домах без расчёта нагрузки. Незаконное расширение санузлов за счёт жилой площади. Последний шанс узаконить переделку

До конца праздников ещё можно легализовать уже сделанные изменения без штрафов – по упрощённой процедуре. Но после несогласованные перепланировки превратятся в «бомбу». Придётся вернуть всё как было за свой счёт. Иначе могут аннулировать техпаспорт, и квартиру нельзя будет продать или заложить. Также грозят и штрафы: для физлиц – до 5 тыс. рублей, для юрлиц – до 100 тыс.

Как теперь делать ремонт? Любые изменения – только после консультации с БТИ и УК. Сложные работы (снос стен, перенос коммуникаций) требуют проекта и согласования. Лучше перестраховаться – даже если кажется, что переделка «незначительная».

Теперь ремонт – это не творческий беспредел, а чёткий план с документами. Иначе вместо стильного лофта можно получить квартиру с «нелегальным» статусом и кучей проблем.

Читайте также:

Люди лишились дара речи: в поездах теперь делать абсолютно запрещено. Как теперь будут ездить пассажиры РЖД Баклажаны будут как на выставке: что добавить в лунку при посадке Тем, у кого есть стаж до 2002 года, надбавят по 10 тысяч к пенсии - новый расчет в начале мая