Гости уже в подъездах, ждите: с 19 мая штрафы полетят всем, кто проживает в многоэтажках - условия

С 2025 года владельцы жилья в многоквартирных домах столкнутся с более строгим контролем за соблюдением жилищного законодательства.

Даже незначительные, казалось бы, изменения в квартире или на придомовой территории могут повлечь за собой серьезные штрафы, достигающие десятков тысяч рублей. Рассмотрим ключевые изменения, которые требуют особого внимания.

Незаконные пристройки и тамбуры

Многие жильцы, желая увеличить полезную площадь, самостоятельно оборудуют тамбуры перед входными дверями или создают другие пристройки. Однако такие конструкции, возведенные без согласования с другими собственниками и уполномоченными органами, признаются незаконными. Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, любые изменения, затрагивающие общее имущество дома, требуют обязательного согласования. Нарушителям грозит штраф до 15 тысяч рублей по части 2 статьи 7.21 КоАП РФ. При отказе от демонтажа санкции могут применяться повторно, а сумма взысканий способна достичь значительных размеров.

Остекление балконов и лоджий

Популярное среди жильцов остекление балконных конструкций также попадает под пристальное внимание контролирующих органов. Особенно строгие требования предъявляются к домам, признанным аварийными. Даже если остекление было выполнено много лет назад, отсутствие соответствующего разрешения может стать основанием для предписания о демонтаже. Владельцам таких квартир рекомендуется проверить наличие всей необходимой документации, чтобы избежать неприятных последствий.

Установка кондиционеров

Размещение внешних блоков климатического оборудования регламентируется статьей 36 ЖК РФ и Постановлением Правительства №491. Нарушение правил установки, в частности повреждение фасада или превышение допустимого уровня шума, может повлечь административную ответственность по статье 6.4 КоАП РФ. Перед монтажом оборудования следует ознакомиться с местными нормативами и при необходимости получить разрешение.

Как подготовиться к изменениям?

Собственникам жилья рекомендуется провести тщательную проверку соответствия всех имеющихся перепланировок и изменений действующим нормам. Особое внимание следует уделить:

изучению технической документации на квартиру; наличию разрешительных документов на выполненные работы; требованиям местного законодательства; необходимости проведения собрания собственников для согласования изменений.

При сложных случаях перепланировки целесообразно обратиться к профессиональным юристам и проектировщикам, которые помогут правильно оформить все документы, советует progoroduhta.ru. Своевременное приведение жилья в соответствие с новыми требованиями позволит избежать существенных финансовых потерь и сохранит спокойствие владельцев.

Читайте также:

Пенсии уменьшатся в два раза - россиян напугали отрицательной индексацией В ГИБДД разложили по полочкам, как по правилам надо устанавливать видеорегистратор, чтобы не получить штраф Независимо от дохода. С июня к пенсии «накинут» по 2900 рублей Сплошная химия, кефира нет: Роскачество озвучило марки кефира, которые лучше не покупать даже со скидкой Каша сделает генуборку в кишечнике: ешьте на завтрак — лишние килограммы уйдут без следа