ЖКХ. Касается лично тебя

Прибору свой срок

В материале «Свести счеты» (от 24 декабря 2015 г.) мы ответили на вопрос Н. Соловьевой из села Рудного относительно долга за электроэнергию, возникшего оттого, что женщина передает показания счетчика, а организация насчитывает по нормативу, так как не исполняется предписание по замене прибора. В ответе подробно были расписаны пути решения. На днях женщина вновь задала вопрос о правомерности требования о его замене…

Отвечаем, что требование заменить электросчетчик правомерно. Так как старые электросчетчики ремонту и госповерке  не подлежат, они должны быть заменены до окончания межповерочного интервала (16 лет от даты последней поверки). Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» учет потребляемой гражданами электрической энергии должен производиться только счетчиками класса точности 2,0 и выше. Замена электросчетчиков регламентируется решением Госстандарта РФ и письмом Госэнергонадзора от 2000 года. Замена прибора учета потребляемой электроэнергии в жилом помещении, находящемся в собственности потребителя (в том числе и частных домовладений), производится за его счет (согласно статье 210 ГК РФ). Счетчику больше 30 лет, как утверждает сама Нина Федоровна. Нет никакой гарантии, что он работает правильно.

Поверка на…

На эту же тему и вопрос Константина Лаптева (ул. Советская, 59): «Зачем нужна поверка?»

Для того, чтобы показания прибора отражали действительный расход электроэнергии (воды), требуется контроль его технического состояния. Изначально настройка производится на заводе, однако по мере эксплуатации происходит механический износ счетчика. Поэтому время от времени требуется его поверка – контроль соответствия показаний прибора реальному расходу. 

Заставить нельзя, договориться

«Является ли техническое обслуживание индивидуального счетчика воды обязательным? Могут ли заставить заключить такой договор?»
Семен Агапов, пос. Пионерский.

Действующим законодательством не предусмотрено обязательное проведение работ по техническому обслуживанию индивидуальных приборов учета (ИПУ), не установлена и периодичность проведения данных работ. Следовательно, нет и ответственности за незаключение договора на техническое обслуживание ИПУ. Работы по техническому обслуживанию счетчика возможны только при наличии волеизъявления собственника прибора и только на основании соответствующего договора. Принудительное обслуживание ИПУ противоречит и статье 16 Закона «О защите прав потребителей», согласно которой запрещено обусловливать приобретение одних услуг обязательным приобретением иных услуг. Поэтому если при установке счетчика вам навязывают услугу по его обслуживанию, то вы вправе отказаться. Однако некоторые организации прописывают пункт об обслуживании в договоре на установку счетчика. Поэтому внимательно читайте договор, прежде чем его подписывать. Следует также учесть, что цены на услуги по техническому обслуживанию ИПУ не подлежат государственному регулированию и устанавливаются договором.

Вода на вес золота

Как известно, с 1 января граждане, не установившие в квартирах счетчики учета воды, заплатят за данную услугу тройную цену (имеется в виду норматив потребления). А с 1 июля планируется еще поднять тариф…

В среднем по стране на человека установлен норматив – около 10 кубометров воды в месяц, что составляет более 300 литров в сутки. Использовать столько воды, например, семье из пяти человек можно, а вот одинокому пожилому человеку, сколько не старайся, не под силу. Но дело даже не в том, возможно это или нет, а в другом: установка счетчиков в каждой квартире сведет к минимуму общедомовое потребление. Каждый будет платить ровно столько, сколько потратил. В противном случае все останется как прежде. Семья из четырех человек: двое взрослых, двое детей, но прописан один. Поэтому счет  приходит на одного, хотя потребляют все. Вот и получается, что неучтенную воду приходится оплачивать соседям, которые добросовестно установили приборы учета. Как говорится, обязанность есть, ответственности нет. Эту роль отвели цене за воду. Так правительство приучает нас считать не только собственные деньги, а еще и экономить воду… 

Материальный аспект исходит из цены. Пара счетчиков стоит от 3 до 6 тысяч рублей. Необязательно платить ее разом. Нужно подать соответствующее заявление в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом, и та обязана установить прибор в рассрочку до пяти лет. Кстати, 5-7 лет – это как раз срок поверки. Услуга не бесплатная, стоимость ее 500 рублей, но обязательная.

Деньги довольно убедительный довод, согласитесь. Но остается вопрос: а как быть в домах, где установить счетчики хотелось бы, но технически невозможно, например, в так называемых «хрущевках»? Власти обещают, что таких жителей повышение не коснется. Напоследок еще один плюсик. Эксперты подсчитали: за шесть лет со счетчиком семья из трех человек сэкономит на коммунальных платежах почти 200 тысяч рублей, что в десять раз превышает расходы на установку прибора.

Подготовила Елена АБРАМОВА.
Газета "Восход" №3, 2016 г.