Верховный Суд поставил точку в вопросе: кому принадлежит парковочные места во дворе

Во дворе каждый день можно увидеть пластиковые конусы, натянутые цепи или брошенные покрышки. Люди пытаются «забронировать» себе место для парковки. Но, как и в коммунальной квартире нельзя просто поставить диван и сказать: «Это моё!»

Двор принадлежит всем жильцам дома. Верховный Суд РФ развеял миф о «личных» местах. Закрепить за собой участок двора нельзя. Установка конуса или покрышки незаконна и считается самоуправством. Только общее собрание жильцов может решить, как организовать парковку. Без протокола с подписями соседей ваше «место» не будет иметь никаких преимуществ перед местом гостя или таксиста.

Право на использование двора связано с правом собственности на квартиру. Владельцы квартир могут участвовать в решении вопросов, связанных с двором. Арендаторы зависят от владельца жилья: если он не участвует в общих собраниях или продаёт своё место, у арендатора нет особых прав на парковку. Его автомобиль находится на общих основаниях, и он не может претендовать на приоритет.

Что делать с машинами, которые долго стоят на одном месте или принадлежат людям, не живущим в этом доме? Юридически они такие же участники использования двора, как и все остальные. Важно помнить, что конфликт через гневные записки или повреждение чужого имущества незаконен и бесполезен.

Единственный законный способ решить проблему — самоорганизация. Соберите жильцов, утвердите правила парковки и возможность эвакуации нарушителей. Зарегистрируйте эти правила в управляющей компании и местной администрации. Это может занять время, но так вы сможете превратить борьбу за парковочное место в законный порядок, пишет progorod33.